г. Дубна,проспект Боголюбова, 44 А, оф. 7

г. Тверь, ул.Московская, д.80, офис 5

г. Кимры, ул.Володарского, д.7/5, 2-й этаж, правое крыло, офис 8

Независимая оценка стоимости частного жилого дома и коттеджа

По закону земельный участок и возведенный на нем объект недвижимости неделимы. Поэтому при оценке домовладений и коттеджей в расчет берется и земля, и постройка.

На формирование стоимости жилого дома или коттеджа влияют такие факторы как:

  • Площадь постройки;
  • материал стен и перекрытий;
  • внешняя и внутренняя отделка дома;
  • удаленность от объектов инфраструктуры;
  • место нахождения объекта недвижимости;
  • наличие и качество подъездных путей к дому;
  • обеспеченность коммуникациями и т. д.

Бюро экспертизы и оценки осуществляет оценку объектов недвижимости (частных домовладений, дач, коттеджей) в таких городах как: Кимры, Дубна, Тверь. Мы оказываем услуги в Конаковском и Дмитровском районах.

У нас Вы сможете заказать оценочный акт для проведения следующих мероприятий:

  • Оценка стоимости дома или коттеджа при процедуре купли-продажи;
  • кредитования (ипотека, целевой заем);
  • оформления брачного договора;
  • осуществления раздела имущества;
  • выкупа муниципальной недвижимости у администрации района или города;
  • формирования наследственной базы;
  • проведения разбирательств в суде;
  • оформления страховки на объект недвижимости.

Для изготовления оценочного акта физическим лицам необходимо представить следующие документы:

  • основной документ, подтверждающий право собственности;
  • копию свидетельства о праве собственности, если право возникло до 15 июля 2016 года;
  • копию выписки ЕГРН, если право возникло после 15 июля 2016 года;
  • технический план на строение;
  • технический и кадастровый паспорт на домовладение;
  • кадастровый паспорт на земельный участок;
  • документы, подтверждающие затраты на реконструкцию или ремонт постройки, если таковые производились;
  • копию паспорта заказчика.

Юридически лица предоставляют следующие данные:

  1. наименование организационно-правовой формы;
  2. полное наименование;
  3. копию ОГРН;
  4. юридический адрес;
  5. фактический адрес;

Процедура проведения оценки домовладения, коттеджа, дачного участка, включает в себя следующие действия:

  • обращение в компанию лично, либо через сайт;
  • заключение договора на оказание услуг;
  • осмотр объекта недвижимости;
  • сбор и анализ информации для проведения оценки;
  • изготовление оценочного акта в соответствии с законодательством РФ;
  • получение готового документа заказчиком.